2月天津销售榜出炉，供应不多哪些楼盘仍卖得666？
2月天津全市商品住宅共成交备案了约76.34万平米、7327套、128.24亿元，总体成交量与1月份基本持平，略有上涨；成交均价16799元/㎡，环比上浮了约12.5%。
随着去年底开始的楼市调控及后续加码，2017年以来，天津楼市对于新房审批越发严格，入市价格也一直面临调控天花板，因此整体供应未能释放，成交量也因此受到抑制。不够，在有限的供应成交中，仍然可窥见一些火爆之端倪。
2月全市销售榜，无论是金额前十还是面积和套数前十，都是环城项目占据主力，万科旗下的几个楼盘依然走量明显，西青的万科东第、北辰的金地艺城华府开盘火爆；金额前十市区仅河东的路劲太阳城、河西的天津全运村和河北的旺海公府三项目入榜。
路劲太阳城位于河东卫国道凤山道与贺兰路交口，目前主打第九季高层产品，户型面积为83-122平米的两到三室，此外时光里还有部分余房在售，充足的房源、稳定的推盘节奏以及相对较低的均价令项目持续热销，2月备案251套、销售额6.75亿，成交均价28915元/㎡，位列市区榜三项榜首。
中海新八大里目前主要在售的为中海学府公馆公寓产品，2月14日开盘了五福里6栋共18套金角户型，面积为79平米两室，均价约3万。
万科东第位于西青区卫津南路西侧，属外环线以内，附近商业服务业设施完备，居住成熟度较高；同时依傍即将开通的地铁5号线中医一附院站，周边还有多条干线通达市区，交通条件也十分优越。项目于2月24日开盘高层，主推86平米两室和101平米三室，迅速售罄，备案量469套、销售额12.04亿、成交均价27061元/㎡，位列2月全市金额、面积和套数榜三项第一。
金地艺城华府位于北辰区铁东路与淮河道两条快速路交口，处中环以北、外环以南，目前前期洋房已售罄，本月加推频繁，2月11日开盘联排别墅和商铺；2月19日和2月25日又分别加推几栋高层，主要为82、97、110平米户型，2月共备案了230套，成交均价20955元/㎡，销售额4.48亿。
万科金域华府依傍地铁9号线东丽开发区站，目前已经开发到四期，分别于2月18日和2月19日加推了4栋小高层，主打90平米三室，2月备案213套，成交均价20667元/㎡。融创城一期所剩房源不多，二期预计5月中旬加推，2月商品住宅备案94套，成交均价31398元/㎡。
相比以往，津南本月上榜项目较少，区域项目目前大多无房源在售。蓝光雍锦香颂2月备案主要来自年初首开的房源，均价约1万3，目前项目一期高层已经售罄，后续将加推洋房和别墅。
相比1月份，2月全市推盘项目有所增多，部分热门项目销售情况也较为火爆，但整体供应仍然有限，不少新房源计划在后续的3月到5月入市，这其中不乏一些市场期待已久的纯新盘。
另一方面，3月开始天津土地市场也进入一个新的密集期，短短几天我们已经见证了天保抽签拿滨海宅地、也围观了两场鸿坤包圆蓟州地块，下一阶段，在“竞报自持”的新玩法下，戏剧性想必越来越多。
在政策打压和地价高企的双重压力下，不少开发商倍感“蓝瘦、香菇”，但对购房者来说却也不乏机会。
不过瘾？你还可以看：
房价君有微信群了!
加群主ID入群↓
wobumaifang
（请备注买房or业内）